三穗县长吉邮政支局综合楼- - 土建工程施工招标控制价编制说明
一、编制范围：
按黔东南州萃文建筑设计咨询有限责任公司设计的《2014-08》号三穗县长吉邮政支局综合楼-土建工程施工图，施工图总说明等设计文件；国家设计标准图；西南地区建筑标准设计通用图；贵州省建筑设计标准图。
二、编制依据：
按贵州省《贵州省建筑工程计价定额(2004)版》、《贵州省装饰装修工程计价定额(2004)版》、《贵州省安装工程计价定额(2004)版》、贵州省园林绿化工程计价定额(2004)版》及关于执行贵州省《(2004)版五部定额》的相关文件。
三、编制说明：
1、据建设厅黔建建通[2011]564 号文件，执行《2004》版五部定额》的单位工程，建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程，按实物工程量所对应的定额人工费调增 110%，安装工程定额人工费调增 115%；建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程，机械使用费按实物工程量所对应的定额机械使用费调增 16.10%。
2、主要建筑材料预算暂估价，按贵州省建设工程造价信息，2014 年第 5 期凯里地区 2014 年 5 月份建筑安装材料市场价综合参考价，建设单位应按工程所在地到场的主要建筑材料价决定招标控制价(栏标价)，按现行建设工程规范规定：施工期内材料预算暂估价波动超过合同约定额度应调整材料预算暂估价。
3、据建设单位意见：内部装修只计算水泥砂浆找平；室内实木门及金属门未计算；楼梯栏杆未计算。
4、三穗县长吉邮政支局综合楼工程为定额计价，其他项目费未计算。
5、筏板基础深度按施工图计算，竣工结算时按基础实际开挖深度的及土、石方类别的签证工程量调整工程价款。
6、建筑物外墙一米内散水工程量按施工图计算计入招标控制价。
7、二次搬运费、赶工费按定额规定计算，竣工结算时按签证工程量调整工程价款。
8、文明施工、安全措施费等不可竞争费用，按建设厅[黔建施通 2008]297 号文件规定计入招标控制价。
9、工程造价合计: 694,170.29 元。
