龙湖· 天宸 原著 品牌 说辞
品牌：
为什么 说龙湖的品牌 牛逼？
第一：中国房地产开发企业综合实力排名前十
1、2016 年合同销售额约 881 亿、2017 年，1-5 月销售额约 757 亿； 2、09 年香港上市，大陆民企融资成本最低，市值最高，信用评级最佳； 3、1993 年成立，24 年开发史，2002 年总部迁至北京，全国布局 5 大区域 30 座城市； 160 余个开发项目； 4、地产开发、物业服务、商业运营三驾马车齐头并进，物业行业第一，商业全国前五； 5、2009 年进入沈阳，八年八盘，持续深耕，打造了龙湖唐宁 one、龙湖春江郦城、龙湖西府原著等多个明星项目；
第二：专业、成熟的多业态产品开发能力
1、各业态典型产品线：
高层：紫都城、唐宁系、春江系 洋房：花千树、弗莱明戈、滟澜系、香醍系；
别墅：山海湖系、滟澜系、香醍系、原著系； 2、何以称为中国别墅专家 1）别墅开发早：1997 年就开始别墅开发，沉淀、打磨二十载； 2）别墅项目多：50 余个别墅项目，38 种风格，300 多个户型，23000 多栋别墅作品，； 3）别墅业主圈层高：数万业主，汇聚各行各业的精英人士，一致认可并选择龙湖墅！
4）别墅标准的制定者：2008 年制定了“四大标准，78 条工序” 5）别墅经典作品多：每个城市都有顶级别墅标杆，重庆香樟林、北京颐和原著、北京西宸原著、广州天宸原著，打造了数个堪称收藏传世级别的别墅。
2、别墅专家体现：
1）历经 20 年沉淀，27 城拓展，从最纯正的北美别墅到现在的龙湖原著别墅，50 余个别墅项目开发经验积累，形成 38 种风格，300 多种户型，打造了 23000 余栋别墅产品，并在 2008 年制定了中国别墅的标准：“四大标准、78 条工序”
2）形成 7 条专业别墅产品线：独栋/双拼/类独栋/联排/合院/叠拼/叠院
3）打造四大别墅产品系：
山海湖系：烟台葡醍海湾、成都小院青城、昆明仙湖锦绣 (典型的旅游度假型别墅，针对城市中产阶级家庭，保证品质+控制总价，满足城市中产阶段对生活方式的多样化需求、对度假的刚性需求，以及对资产配置的投资需求。) 滟澜 系 ：北京滟澜山、杭州滟澜山、大连滟澜山、青岛滟澜海岸
(典型的城市精英型别墅，属于近城区别墅，距市中心较远，延城市外环线分布，以地价优势，打造总价与城区大平层相近的别墅产品，满足新兴精英阶层对居所改善的置业需求；)
香醍系：北京香醍漫步、北京蔚澜香醍、上海蔚澜香醍、杭州香醍溪岸、沈阳香醍漫步 (田园生活型别墅典范，属于远郊别墅，多为地中海托斯卡纳风格的类独栋产品，与自然融合的立面设计，营造出优美的田园小镇生活风情，加上项目完善的生活配套设施，完全满足了养老改善的别墅置业需求；) 原著系：北京颐和原著、北京西宸原著、北京景粼原著、天津天宸原著、广州天宸原著； 顶级珍藏型别墅系列，原著系作为龙湖别墅的顶级序列，原著项目必遵循以下五个原则
土地：原著项目必择址城市核心区域的核心地段，配以科学项目规划，在繁华配套与静谧居所间取得平衡，确保“出则繁华、入则静谧”的居住体验；
居者：遵循精英圈层客户的生活方式，打造定制化的产品，满足客户对居所的一切需求；
建筑：功能需求人性化、精神需求品质化，多维度人性化功能体系，营造惬意舒居体验；
高标准建造品质工程、严苛的施工标准与全方位施工监察，最大化还原产品设计中的每个细节，确保高标准交付；
让建筑立面更有人文气质，“中魂西技”新中式外立面风格，保留中国古典建筑的大气与端庄，立面细节中，无不透露着传统东方建筑的魅力与美感；
园林：龙湖独有的五维园林景观，倡导生态美学、设计美学、人性化需求、可持续性、场所精神，为您打造观赏性、功能性兼备的园林景观体验；
物业：中国钻石级物业—龙湖物业，秉承善待你一生的服务理念，带给您龙湖式幸福生活；
第三：龙湖商业 —— 中国运营商业类型最丰富，专业能力最全面的商业运营公司
1、龙湖从事商业地产运营已超过 15 年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。
2、目前集团持有天街商场达 21 个，，建立合作的商户品牌超过 3,600 余家，年度客流量达约 2.4 亿人次，打造人们购物娱乐的好去处；
3、龙湖商业团队屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”，增持商业，已经作为龙湖集团发展战略的核心原则之一；
第四：龙湖物业为钻石级物业，三次荣获全国住宅用户满意度第一。
1、1997 年成立，20 年，25 城，服务约 24 万户业主，40000 多平物业管理面积； 2、2578 条物业服务标准细则+物业服务标准白皮书，具备专业规范运营体系； 3、秉承“善待你一生”的物业服务理念，旨在打造“满意+惊喜+幽默+乐趣”的龙湖式幸福，被誉为业内最贴心、最温情的物业； 4、三次荣获“全国住宅用户满意度测评”第一名，2015 年，评为物业服务百强企业服务质量全国第一，物业服务业主满意度连续 7 年超过 90%，物业缴费率超过 97%；
第五 ：龙湖的园林造诣独树一帜，被誉为“ 中国园林景观 大师”
1、造园理念独到：独创的五维园林景观，崇尚生态美学、遵循设计美学、尊重人性化需求、重视可持续性，强调场所精神，为您打造观赏性、功能性兼备的园林景观体验；
2、园感官体验独到：身处园林中，您可以看到小桥流水、听到蝉鸣落叶，闻到野果花香；您可以感受到春来发枝、秋叶落地，四季变迁，生命轮回，而非一成不变的树阵和草坪。许多业主在收房的时候，都以为自己进入的是公园而非自己的小区。
3、造园技艺独到：垂直绿化、六重感官体验、成树全冠移植、360°全景定位、专属苗圃基地等，均成为业界争相模仿的榜样；
