目
录
第一章
施工组织设计编制说明 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 1
第一节
编制依据 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„ „1 1
第二节
编制原则 „„„„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„„„„1 1
第三节
编制内容 „„„„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„„„„2 2
第二章
工程概况„„„„„„„ „„„„„„„ „„„„„„„„„„„„ „3 3
第一节
工程概况„„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„3 3
第二节
现场条件 „„ „ „„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„4 4
第三节
施工中的重点与难点 „„„„„„ „„„„„„„„„„„„„4 4
第三章
施工总体部署„„„ „„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„6 6
第一节
项目经理部组织机构 „„„„„„„ „„„„„„„„„„„„6 6
第 二节
工程目标„ „„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„7 7
第三节
施工总工艺流程 „„„„„„„ „„„„„„ „„„„ „„„„7 7
第四节
总承包管理 „„„„„„ „„„ „„„ „„ „ „„„„„„„„8 8
第五节
施工流水段划分 „„„„„„„„„ „„ „„ „„„„„„„„9 9
第六节
施工进度计划„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„9 9
第四章
施工准备工作计划和资源计划„„„ „„„ „„ „„ „„„ „ „„„ 11
第一节
施工准备工作„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„ 11
第 二节
各种资源需用量计划„ „„„„„„„„ „„ „ „„„„„„„ 11
第五章
施工现场总平面布置„„„ „„„„„ „„„„„ „ „„„„„„„ 12
第六章
主要分部（分项）工程施工方法„„„„ „ „„ „„„„„„„„„ 13
第一节
定位和测量放线 „„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„ 13
第二节
降水„„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„ „„„„„„ 14
第三节
土方工程„„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„ „„„„ 14
第四节
桩基础施工„„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„ 14
第五节
防水工程„„ „„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„ 14
第六节
钢筋工程„„ „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„ 15
第七节
模板土工程„„ „„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„ 19
第八节
混凝土工程 „„„„„„„„ „„„„„„ „ „„„„„„„ „ 21
第九节
冬季施工„„ „„ „„ „„„„„ „„ „„„„ „„„„„„„ 23
第十节
砌筑工程 „„„„„„„„ „„„„„„ „ „„„„„„ „„ „ 25
第十一节
脚手架工程„„ „„„„„„ „„„ „„„ „„„„„„„ „„ 26
第十二节
装饰工程„„ „„„„„ „„ „„„„ „„„„„„„ „„„ „ 36
第十三节
楼地面工程„„ „„„„ „„ „„„„„ „„„„„ „„„ „ „ 39
第十四节
屋面工程 „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „„ „ „ „ „ „ „ „ 43
第十五节
临时用电 „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „„ „ „ „ „ „ „ 44
第十六节
电气工程 „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „„ „ „ „ „ „ „ 44
第十七节
给、排水工程 „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „„ „ „ „ „ „ „ 52
第十八节
难点、重点的方案 „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „„ „ „ „ „ „ „ 57
第七章
质量 管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 60
第一节
质量保证体系 „„„„„„„„ „„ „ „„„„„„„„„„„ 60
第二节
质量保证措施 „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„ 60
第三节
主要分项工程质量控制和保证的具体措施„„„„„„„„„„ 65
第四节
质量通病与防治 „„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„ 68
第八章
施工现场安全文明施工„„„ „ „„„„„„„„„„„„„„„„ 73
第一节
分部分项工程安全措施 „„ „„„„ „„„ „„ „ „„„„„„ 73
第二节
安 全管理措施 „„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„ 77
第九章
成品保护 „„„„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„„„„„ 81
第十章
环境保护措施 „„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„„„„„ 85
第一节
环境管理方针与目标 „„„„„„„„„„ „„ „„„„„„„ 85
第二节
环境因素的识别 „„„„„„„„„„„„ „„ „„„„„„„ 85
第三节
组织体系与责任 „„„„„„„„„„„ „„ „„„„„„„„ 85
第四节
环境保护管理制度 „„„„„„„„„„ „„ „„„„„„„„ 85
第五节
针对各项环境因素的管理措施 „„„„ „„ „„„„„„„„„ 86
第六节
能源、资源的节约 „„„„„„„„„ „„ „„„„„„„„„ 88 第十一章
降低成本措施„„„ „„„„„ „„„ „„ „„„„„„„„„„ 90
第十二章
工程保修措施„ „„„„„„ „„„„ „„ „„„„„„„„„„ 91
第十三章
附图、附表„„ „„„„„„ „„„ „„ „„„„„„„„„„„ 92
第一章
施工组织设计编制说明
第一节
工程承包合同
合 同 名 称 编
号 签 订 日 期 哈尔滨绿地新里海德公馆住宅小区项目施工总承包合同补充协议
2010.9.29
第二节 主要图集、标准、法规、规程、规范
类
别 名
称 编
号 图 集 国 家 混凝土结构施工图平面表示方法 03G101-1
现浇混凝土板式楼梯 03G101-2
现浇混凝土楼面与屋面板 03G101-4
建筑物抗震构造图 03G329
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 06G901-1
钢筋混凝土过梁 03G322-1
建筑物抗震构造图 97（03）G329 行 业 预应力混凝土管桩 03SG409
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614
混凝土异形柱结构构造（一）
06SG331-1
混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用 04SG330
混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用 02SG614
标 准 国 家
行 业
地 方 黑龙江省地方建筑节能标准 DB23-2006
居住建筑节能设计标准（节能 65%）
DB23/T450-2007
挤塑聚苯乙烯板外保温墙体构造试用图 DBJT-08
厨房卫生间通风道 黑 J2006-004 规范 规程 国 家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002
地下工程防水技术规范 GB50108-2001
建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008
建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001
建筑结构荷载规范 GB50008-2001（2006 年版）
建筑抗震设计规范 GB50011-2001（2008 年版）
混凝土结构设计规范 GB50010-2002
建筑结构设计统一标准 GBJ68-84
2003 年全国民用建筑工程设计技术措施
建筑结构制图标准 GBJ50105-2001
住宅设计规范 GB50096-1999（2003 年版）
民用建设设计通则 GB50352-2005
高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95
住宅建筑规范 GB50368-2005
建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005
工程建设施工企业质量管理规范 GB50430-2007 行 业 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002
混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95
钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003
建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001
建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
滚轧直螺纹钢筋连接接头 JG163-2004
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001
钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003
建筑变形测量规范 JGJ8-2007
建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97
第三节
质量保证手册、程序文件
名
称 编制日期（或版号）
备注 吉林东奥工程有限公司 QES管理体系程序文件 2010 年 1 月 28 日
吉林东奥工程有限公司管理手册 2010 年 1 月 28 日
第四节 建设单位提供的施工用地，临时房屋、水、电等情况 建设单位除了施工场区内提供的用地以外，在场外提供了一块占地约 2045 平方米的场地，作为办公室及班组生活区。班组生活区的水、电由施工区引入。
施工现场现状：建设单位已将土方工程及桩基础工程施工完毕。
交通状况：施工交通便利。
施工临时用水：在建筑物南侧引入降水井点水管，可以作为施工临时用水接入口。
临时用电状况：从原甲方售楼处变压器延围墙顺 11 号楼走至 5 号楼现场。
第五节 施工现场的具体情况 2011 年施工阶段，现场入口在 1#、3#号楼中间大门。水准点由于建设单位给出，建筑物定位点由规划局给出。
第二章
工程概况
第一节
工程简介
工
程
简
介
序号 项
目 内
容 1 工程名称 哈尔滨绿地海域住宅小区三期 5#楼 2 工程业主 哈尔滨广信志华房地产开发有限公司 4 设计单位 哈尔滨工业大学建筑设计研究院 5 勘察单位 哈尔滨工业大学勘察设计研究院 6 监理单位 黑龙江中阳建设工程监理有限责任公司 7 监督单位 松北区建设工程质量监督站 8 施工单位 吉林东奥工程有限公司 9 建筑面积 11854.88m3 10 地理位置 哈尔滨市松北区丁香大道 1771 号 11 合同工期
12 分
包 降水工程；桩基础工程；通风；消防；涂料；门窗；电梯; 外墙保温
第二 节 工程特点 建筑外立面相对一般建筑更富有变化，建筑外形新颖，造型较多，结构及装饰施工难度较大。建筑面积 11854.88 平方米，地下一层，总高度 66 米。
工程施工难点：
（1）
保证防水施工质量，尤其是重点部位的防水施工质量 建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性。本工程重点防水部位主要包括：地下室防水、屋面防水、室内功能性房间（卫生间等有防水防潮要求的房间）防水。
（2）
大体积混凝土的浇筑 大体积混凝土的浇筑，详见混凝土分项工程中的大体积混凝土浇筑。
（3）
高层的垂直运输 由于本工程的主体高度达到 66 米以上，因此垂直运输称为难点。在整个施工过程中，主体工程的材料运输主要靠塔吊来完成。在装饰项目中，运输量最大的属抹灰工程的砂浆运输，为此，本项目配置砂浆泵一台，以解决垂直运输问题。
第三节
设计特点
建
筑
设
计
特
点 序号 项目 内
容 1 建
筑 规
模 面积 （M2）
占地：532.99 地下：532.99 地上：11845.88 层数 地上 22 层 地下 一层 高度 （M）
地下室 主体 ±0.00 标高 基底标高 檐 高 4.8 66 119.40 -6.95 66 2 屋面 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，隔汽层
：涂配套防水涂料，150，20 厚厚岩棉板，水泥珍珠岩找坡层最薄处，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，防水层：合成高分子防水卷材 1.5mm 厚，低标号石灰砂浆隔离层，防水油膏，Φ6@150 钢筋网片，分隔缝纵横间距 4 米，40 厚 C20 细石混凝土抗渗防水剂配双向。
3 外墙面 墙体为炉渣混凝土空心砌块；保温层为 100mm 厚 EPS；装饰面为外墙涂料 4 内墙面 炉渣混凝土空心砌块；砂浆罩面 5 楼地面 细石混凝土地面 6 顶棚 刮青 7 门窗 单框三层玻璃平开塑钢窗 8 防水 地下：P6 抗渗混凝土；1.5mm 高分子卷材
9 保温节能 外墙保温层为 100mm 厚 EPS；屋面保温层为 110mm 厚 XPS；窗为单框三层玻璃平开塑钢窗 10 设备安装 电梯 甲分包 自动扶梯 无 空调 无 通风 1-22 层有设备间风机供给 上水 冷水：采用 S4 级 PP-R 热水：无 消防水：热镀锌钢管 下水 中水：无 污水：地上 U-PVC,夹层出户铸铁管 雨水：实壁U-PVC 暖气 PE-X 地热 强电 强电包括照明及动力系统配电 弱点 包括电视、电话、对讲施工 天线 无 消防 烟感：无 喷淋：无 结构设计特点 抗震等级 三级 基础类型 桩基础 地下防水做法 P6 抗渗混凝土 结构形式 剪力墙结构 底板厚度 1600mm 地下混凝土类别 与土层相交处混凝土为 P6 抗渗混凝土 抗震设防烈度 6 度
标准冻结深度 1.7m
混凝土强度等级 外墙 见下表 梁 见下表 筒体
内墙 见下表 板 见下表 楼梯 C30 基础 C30P6 柱 见下表 其它
钢筋类别 HPB235;HRB335;HRB400 钢筋接头类别 滚轧直螺纹连接；电渣压力焊连接
混凝土强度等级分布表 部位 强度等级 梁板 C30 -1-4 层剪力墙 C40 5-9 层剪力墙 C35 10-22 层剪力墙 C30
第四节
特殊过程识别 本工程中的特殊施工过程有如下几个：
1、地下室防水 2、大体积混凝土的浇筑 3、三级钢的连接 4、屋面防水层的施工
第三章
施工总体部署
第一节
项目经理部组织机构
建立项目经理部组织机构：
1、 本工程设立一个项目部，由 14 人组成。各岗位责任明确，建立健全的管理制度，责任落实到人。
项目部管理人员构成情况下表：
序号 职务 人数
序号 职务 人数 1 项目经理 1 9 物资采购员 1 2 技术负责人 1 10 物资管理员 1 3 施工员 1 11 会计 1 4 技术员 1 12 出纳员 1 5 水暖技术员 1 13 核算员 1 6 质量检查员 1 14 电气技术员 1 7 安全员 1
8 测量员 1 合
计 14 第二节
工程目标
哈尔滨绿地海域住宅小区三期 5#楼项目工程施工，我公司将从战略高度重视本工程的建设，响应合同文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：
（1）
质量方针、质量目标：
质量方针：公司把质量作为企业的第一生命，以真诚守信为依托，恪守精益求精做事的原则，不断完善自我，持续改进，达到持续发展的目标。
公司将坚持：遵守国家相关的法律法规；信守合同承诺，保持过程受控；严格按照质量体系标准进行施工活动，强化现场管理，科学组织，精心施工，竭诚敬业；以一流的技项目经理 何玉勇 技术负责人 王伟鉴 施工员 孔令全 核算员 袁宝昌
会计 刘影 出纳员 王亮娟 材料员 宋文彭 技术员 赵烊 康洪伟 安全员 王君 物资管理员
何玉壮 测量员
何玉良 质检员
肖辉勇
术，先进的管理，周到的服务，达到和增强相关方的满意度；追求产品的卓越质量，创造优质工程，建筑精良产品；向管理要效益，靠素质赢信誉。
质量目标：合格工程，符合国家及哈尔滨市有关工程竣工验收的要求。
（2）工期目标：
我方施工范围全部施工项目资金进度拨款到位的情况下，2012 年 8 月 6 日竣工。
（3）安全目标：
施工安全生产达标率 100%，确保无重大伤亡事故，重伤率不超过 1‟；不发生施工机械设备安全事故、不发生高空坠落事故、不发生火灾事故、不发生危险化学品泄漏或爆炸事故、不发生触电事故，轻伤率不超过 2‟；卫生达标、不发生食物中毒事故。
（4）环保目标：
污染物排放达到国家及地方标准的要求；能源资源消耗按照定额降低 0.6%；对可回收利用的物质回收率 100%；废弃物处理实行分类管理和无害化处理；不发生火灾、危险化学品泄漏等危害人身安全和污染环境的事故；环境影响产生的周边地区抱怨不超过两次。
（5）文明施工目标：
达到哈尔滨市安全文明施工标准化工地。
（6）服务目标：
让建设单位满意；严格按照监理规程办事，无条件接受监理的监督和管理；全面实现设计意图，完美实现工程功能要求；对整个工程工期、质量、安全承担全面管理责任；树立为建设单位、监理、设计、分包单位服务的思想，做好各方面的协调管理工作；充分发挥我们各方面的资源优势，按承诺向建设单位交付精品工程。
第三节
施工总工艺流程 一． 总体施工顺序及施工流程 1.采用由下而上，按分部、分项工程顺序施工。
2.施工段划分：整层施工。
3.水、电、通风与空调，与土建专业密切配合，结构施工时各专业做好预留洞、预留管、预埋件及管线敷设安装，装修施工时各专业尽量提前插入，水、电设备安装各分项工程应在土建专业验收前提前验收，以确保整体竣工时间不变。
二．结构施工主要施工工序 1.基础结构施工阶段：桩间土方施工
基础筏板施工
剪力墙、暗柱及-1F 梁、板
2.主体结构施工阶段：剪力墙及暗柱钢筋
剪力墙及暗柱模板
顶梁、板模板
顶梁、板钢筋
剪力墙暗柱混凝土
顶梁、板混凝土
循环到下一层 砌筑阶段：与主体结构同步施工，随脚手架向上滚动施工。
3.装饰装修阶段：抹灰：同砌筑工程同步施工 4.屋面工程：找平层
隔气层
保温层
找坡
找平层
防水层
保护层 第四节
施工任务划分
1、总包合同范围。
除甲分包以外的所有土建、水暖、电气、装饰、屋面工程，不含外网、绿化及市政工程。
2、业主自行组织施工范围 土方工程；桩基础；降水工程；基坑支护；地下室采暖工程；地下室通风工程；全部消防工程（含防火门）；防盗门（入户门）；电子对讲楼宇门；塑钢窗；外墙保温；电梯的安装及调试。
3、总包组织内、外分包施工项目。
地下室及屋面防水工程，楼梯间栏杆、扶手 4、总包单位与分包的关系：
总包单位将按施工总进度及其修正计划控制各甲分包单位的进场及施工时间，总保单位将对分包单位施工的质量问题进行监管，并且分包单位要按总包单位的工期目标、质量目标、安全目标、文明施工目标、环境保护目标进行施工项目。总包单位将对分包单位提供适当的帮助，以确保甲分包工程的顺利进行。
第五节
施工流水段划分
5 号楼二个单元，建筑物总长度 48.2m，不划分施工流水段。
第六节
施工进度计划
一．计划工期 工程开工日期：2011 年 5 月 21 日 工程竣工日期：2012 年 8 月 6 日 二、施工进度保证措施 组织措施
1.项目部每天召开工程进度分析会，项目部全体管理人员和各劳务班组参加，及时解决工程中存在的各项问题，协调处理各方面的施工矛盾，将工期任务落实到每个管理人员及班组。
2.明确责任和奖罚制度，建立昼夜值班制度，使整个工程的施工尽在掌握之中，确保每个施工环节都按计划实施，以达到工期任务科学合理，充分落实。
3．挖桩间土方与破桩头及人工清土同时进行，流水施工。施工准备工作与清槽同时进行。
4.总公司建立项目监督小组，针对海德公馆项目进行全面跟踪，并在施工现场每台塔吊塔身上设置 1 部固定转角摄像头、管理人员安全帽上设置移动摄像头，对现场安全、质量、进度进行随时监控，施工现场一旦出现问题能够及时做出调整，保证优质、高效地完成绿地海域住宅小区 5#楼施工任务。
技术措施 1.工程定位放线后，马上进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用； 2.剪力墙及梁、板模板采用多层胶合板模板，使板砼达到清水砼效果，尽量不进行抹灰，提前工期； 3.梁、板施工使用早强混凝土，提前拆模，提前工期。
三、施工进度计划可行性 施工进度控制过程中，应通过施工部署、组织协调、生产调度和指挥、改善施工程序和方法的决策等，应用技术、经济和动态控制原理、信息反馈原理、封闭循环原理等科学管理手段，实现有效地进度控制，具备一定的弹性及赶工操作的可行性。
四、节点工期
节点内容 完成时间 总包进场 2011 年 3 月 10 日 主楼结构出正负零 2011 年 5 月 21 日 主体封顶 2011 年 10 月 27 日 屋面工程 2012 年 7 月 7 日 内墙抹灰 2012 年 5 月 27 日 外墙抹灰 2012 年 5 月 25 日 地面工程 2012 年 7 月 8 日
交房 2012 年 8 月 6 日
五、施工进度计划表 施工进度计划表见附表。
第四章
施工准备工作计划和资源计划
第一节
施工准备工作
一、
施工前技术准备
1
组织全员参与编制施工组织设计。
2
组织施工人员进行施工图纸自审、会审，听取设计交底，并审查施工图纸，了解设计意图，明确质量要求。尽可能将图纸上的问题解决在工程开工之前。
3
配备施工技术标准及配备完好的施工检测器具。
4
依据评定标准和工程特点，合理的划分分项、分部、单位工程，以便进行各项指标控制。
5
项目技术负责人做好同工长的全面技术交底，填写《技术交底记录》，并分阶段进行技术、质量、安全、工期交底。
6
提出钢筋加工料单。
7
编制该项目的施工预算，进行工料分析。
8
以业主移交的永久性坐标和高程基准点，按该项目的总平面布置要求，进行场地控制网测量，设置控制测量标桩，引测并埋永久性水准点。
9
拟定有关试验项目计划，建筑材料的试验，检验应在开工前实施。
10 临时供水、供电、供热 临时供水计算生产、生活用水量和消防用水量，二者比较选择大者。
临时供电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量，并需另编临时用电方案，通过计算确定变压器规格、导线截面，并、绘现场用电线路布置图和系统图。
临时供热根据现场的生产，生活设施的面积和形式，确定供热方式和供热量，并配管线设计图。
第二节
各种资源需用量计划
试验、检测仪器设备表
序号 仪器设备名称 型号规格 数量 用途 备注 1 钢卷尺 5m 5 测量、质量检测
2 台秤
1 计量、试验
3 混凝土试模 100×100×100 4 计量、试验
混凝土抗渗试模
1 计量、试验
4 砂浆试模 70.7×70.7×70.7 3 计量、试验
5 塌落度桶
1 计量、试验
6
7 大钢尺 50m 2 测量
8 工程检测尺 2m 1 质量检测
9 激光垂准仪 JZ-JD 1 测量 与 11#楼共用一套 10 经纬仪 DJD2-PGA 1 测量 与 11#楼共用一套 11 水准仪 DS32H 2 测量 与 11#楼共用一套 12 干湿温度计 -30～50℃ 5 试验
13 直尺
1 计量
14 游标卡尺
1 计量
15 靠尺
10 质量检测
16 塔尺
2 测量
17 塞尺
1 质量检测
18 拐尺
1 计量
19 水平尺
2 计量
20 照相机
1
与 11#楼共用一套 21 监控器
1
现场监控 22 标养室
1
与 11#楼共用一套 23 投影仪
1
与 11#楼共用一套
单位工程施工准备工作计划
工作项目 检要内容 负责人 参与人 起止日期 备注 日/月 日/月
技术准备 图纸会审 图纸自审、会审形成记录 技术负责人 王伟鉴 赵烊 肖辉勇 王有志 2011.5.5 2011.5.20
施组编制 指导性文件 项目经理 王伟鉴 赵烊 肖辉勇 王有志 2011.5.5 2011.5.20
成本计划
核算员 袁宝昌 2011.5.5 2011.5.15
器具准备 试验、检验等 技术员 赵烊 2011.3.10 2011.3.20
设备准备 技术工作计划 试验计划、样板间计划等 技术负责人 王伟鉴 赵烊 2011.3.20 2011.4.10
科研开发 四新应用 技术负责人 王伟鉴 赵烊 2011.4.1 2011.4.20
现场准备 规划给线 验线、交接 技术负责人 王伟鉴 何玉良
测量放线
测量员 何玉良
生活设施 暂设搭建、水、电设施 施工员 孔令全 王君 2011.3.20 2011.4.10
生产设施 施工现场道路、大门等建设 施工员 孔令全 王君 2011.4.5 2011.4.30
vI 标识 安全标示、企业标示等 安全员 孔令全 王君 2011.4.5 2011.4.15
编制资金使用计划
会计 刘影 2011.3.25 2011.4.15
管理人员配备及后勤人员需求计划表
序号 岗位名称 人员指数 任职时间 备
注 1 项目经理 1 2011.3.19-2012.6.30
2 技术负责人 1 2011.3.19-2012.6.30
3 施工员 1 2011.3.19-2012.6.30
4 技术员 1 2011.3.19-2012.6.30
5 水暖电气技术员 2 2011.3.19-2012.6.30
6 质量检查员 1 2011.3.19-2012.6.30
7 安全员 1 2011.3.19-2012.6.30
8 测量员 1 2011.3.19-2012.6.30
9 物资采购员 1 2011.3.19-2012.6.30
10 物资管理员 1 2011.3.19-2012.6.30
11 会计 1 2011.3.19-2012.6.30
12 出纳员 1 2011.3.19-2012.6.30
13 核算员 1 2011.3.19-2012.6.30
14 食堂后勤 2 2011.3.19-2012.6.30
15 门卫 2 15 个月
16 塔吊司机 2 9 个月
17 维护电工 2 12 个月 与 11 号楼同 18 修理工 2 12 个月 与 11 号楼同 19 放线工 2 8 个月 与 11 号楼同 20 收料员 1 12 个月 与 11 号楼同 单位工程劳动力需要量计划
工 种 2011 年 2012 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 木工 技工 2 30 30 30 30 30
力工 2 10 10 10 10 10
钢筋工 技工 2 20 20 20 20 20
力工 2 10 10 10 10 10
混凝土 技工
3 3 3 3 3
3
力工
7 7 7 7 7
10
瓦工 技工 2
4 4 4 4
6 6
力工 15
6 6 6 6
6 6
架子工 技工
5 5 5 5 5
力工
2 2 2 2 2
抹灰工 技工
24
力工
20
防水 技工
3 3
3
3
力工
3 3
3
3
电气 安装 技工
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 力工
3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 5 水暖工 技工
2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 力工
1 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 总计 25 104 104 108 108 108 26 60 22 41 36 18
单位工程机械、机具需要量计划
序号 机械设备名称 型号 需用量 来源 使用起止日期 备
注 单位 数量 1 塔吊 QTZ63 台 1 租赁 2011.4.5-2012.6.10
3 搅拌机 JS500 台 1 租赁 2011.4.2-2012.5.16
4 弯曲机 GW-40 台 1 购买 2011.4.5-2012.9.21
5 切断机 GQ-40 台 1 购买 2011.4.5-2012.9.21
6 调直机 GZ-40 台 1 购买 2011.4.5-2012.9.21
7 滚压机 HB40 台 2 购买 2011.4.6-2011.4.15
8 交流焊机 BS3-630 台 3 购买 2011.4.5-2012.6.30
9 焊机 220V 台 2 购买 2011.4.5-2012.6.30
10 裁板锯 TDY750 台 1 购买 2011.4.16-2011.9.21
11 压刨 MB106 台 1 购买 2011.4.10-2011.9.21
12 振捣器 VAF36-125 台 3 购买 2011.4.10-2011.9.21 备用 2 台 13 搅拌机 350 台 1 购买 2011.9.25-2011.10.30
14 高压水泵 TS50-150 台 1 购买 2011.4.15-2012.6.9
15 装载机 ZL50 台 1 租赁 台班 土方 16 自卸汽车 TB3170 台 2 租赁 台班 土方 17 反铲挖掘机 W 2 100 台 2 租赁 台班 土方 18 地泵 90 台 1 租赁 2011.5.31-2011.9.21
19 污水泵
台 1 购买 2011.4.5-2011.4.29
20 布料杆 臂长 18 米 套 1 租赁 2011.5.31-2011.9.21 臂长18米 21 电锤
台 1 购买 2011.4.16-2011.9.23
22 台钻
台 1 购买 2011.4.5-2012.6.30
23 水钻
台 1 购买 2012.4.1-2012.6.30
24 热熔机
套 2 购买 2011.4.5-2012.6.30
25 套丝机
台 1 购买 2011.4.5-2012.6.30
26 鼓风机
台 2 购买 2011.4.6-2011.9.21 备用 1 台 27 角磨机
台 2 购买 2011.4.5-2012.6.30
28 手电钻
台 6 购买 2011.4.5-2012.6.30
29 无齿锯
台 2 购买 2011.4.5-2012.6.30
30 手把砂轮
台 2 购买 2011.4.5-2012.6.30
31 氧气、乙炔
套 2 租赁 2011.4.5-2012.6.30
单位工程主要材料需要量计划
序号 材料名称 规格 需
要
量 供应时间 备
注 单 位 数 量 1 炉渣砌块 190x190x390 M3
2
3 钢筋 一级钢 6 T
4 钢筋 一级钢 8 T
5 钢筋 三级钢 8 T
6 钢筋 一级钢 10 T
7 钢筋 三级钢 10 T
8 钢筋 一级钢 12 T
9 钢筋 二级钢 12 T
10 钢筋 三级钢 12 T
11 钢筋 三级钢 14 T
12 钢筋 三级钢 16 T
13 钢筋 三级钢 18 T
14 钢筋 三级钢 20 T
15 钢筋 三级钢 22 T
16 钢筋 三级钢 25 T
17 混凝土 C30 P6 M3
18 混凝土 C30 M3
19 混凝土 C35 M3
20 混凝土 C40 M3
21 混凝土 C45 M3
22 混凝土 C50 M 3
23 挤塑板 30KG/ M3
M3
24
25 防水卷材 4mm M3
26 玻纤网
M2
27 聚乙烯醇
Kg
28 高分子卷材 400g M2
周转材料投入及进出场计划
序号 材料名称 规格 需
要
量 供应时间 备
注 单 位 数 量 1 木方（3m）
50x80mm M3
78.2 2 多层胶合板 1085×915×15 M2
8600 3 对拉螺栓 800、14 套 2700 4 山形卡子（蝴蝶卡）
个 5500 5 步步紧(一层半) 600mm 套 2800 6 紧线器
套 68 7 J;KKJ;KJ;K;JJ 钢丝绳 6 根 68 8 猫爪卡子
个
9 PVC 套管 AAAADDDDDD 300 M 27000 10 钢模板
M2
2600 11 U 型卡子
个 27000 12 拉片 250 个 5000
13 止水拉片 350 个 4500 14 U 托 500mm 个 3100 15 模板工程用脚手杆 2500mm 根 2700 16
4000mm 根 540 21
3000mm 根 2580 22
1500mm 根 1500 23
6000mm 根 90
2000mm 根 270
十字扣件
6400 28 脚手杆 6000 ㎜ 根 2000 2011.4.25进场一半 2011.5.20进场一半 外墙用脚手架 29
4000 ㎜ 根 / 30
3000 ㎜ 根 300 31
1500 ㎜ 根 3000 32 扣件 十字扣件 个 6000 33
转向扣件 个 1200 34
对接扣件 个 2300 35 60 板
M3
32
大眼网
M2
240 36 密目安全网 2000 目 M2 8500 37 钢丝绳 16mm M 180 38 猫爪卡子
个 144 39 12#槽钢
M 500 40 16#槽钢 4.5m 根 92
6m 根 15 41 脚手杆 6000 ㎜ 根 96 2011.4.15 安全、文明施工使用 42
4000mm 根 60 43
3000 ㎜ 根 48
2000 ㎜ 根 4
44 扣件
个 208 45 密目安全网 2000 目 M2 300 46
47 60 板
M3
30
第五章
施工现场总平面布置
第一节 总平面布置说明 1、在施工现场吉林市一建公司临时暂设转让，桩基础建设单位分包施工完毕，土方工程已由吉林市一建公司施工完毕。
2、水源、电源的位置由建设单位统一给出，我方负责引入施工现场。
施工用电：从原甲方售楼处变压器延围墙顺 15 号楼走至 12 号楼现场。在施工现场设置一间总配电室，在每个施工场地设置一个总配电箱，由总配电箱分配到每个用电设备，每台设备配备一个配电箱。
施工用水：在建筑物北侧井点降水水井引出一根水管，可以作为施工用水接入口。由此接入口向场区内引入一根 DN50 水管，保证基础供应量充足。
水源费用另行约定 3、文明施工 工人生活区采用封闭式管理。
在大门入口处设置固定区域，配置洗车设备，危险品及化学品集中放置危险品库保存，做好场内及周围环境的保护工作。
大门处入口按大门宽度设置长度不小于 10m 的 C20 混凝土硬化面层
道路两旁及暂设房屋两侧均设排水沟，排水沟出场区处设置滤水井，污水经过滤后流出场区，与市政下水管网连接。
在施工现场搭设安全棚及安全通道，设置安全警示标志，消防用具等，满足安全生产需要。
4、临时设施、场地 施工作业区及材料堆放区均设置在临时道路边。装修阶段根据施工人员、材料存储量及现场情况改变材料堆放区堆放材料的种类。钢筋加工棚、钢筋原材场地、木料堆积场地、木工加工棚、搅拌机均布置现场。
第 二节 出入口及围墙布置 办公区、仓库区、班组生活区四周围墙及大门均按公司 CI 标识要求制作，五牌二图设置在施工现场入口处，包括：工程概况牌、管理人员及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、环境保护牌和施工现场平面布置图、现场安全警示布置图。
1、现场出入口及围墙：
16#与 17#楼之间，建设单位新修道路。
工地主入口大门采用灯箱式，夜间保证有足够的亮度； 主要构件做法
◎主入口灯箱及大门基础采用 C25 素砼基础墩 1500×1300×1000mm，并预埋 12mm 钢板及 9φ16mm 地脚螺栓,见图示；
◎灯箱立柱及横梁骨架采用 40mm×40mm 角铁焊接，为便于灯箱横梁安装，在横梁 5m 处采用高强螺栓连接组装，见图示；
◎大门骨架采用 30×60 方钢，面板百厚度 2mm，分为 4 块采用自制合页拼装，立柱采用φ200 的钢管，大门骨架及面板应用砂纸除锈，然后涂封闭底漆一道，深蓝色面漆两道，见
图示。
大门灯箱上的标注按公司 VI 手册执行； 现场围挡材质采用蓝白相间彩钢板，并连续设置，主要路段不低于 2.5m，一般路段高度不低于 1.8m；
围挡基础采用砌体条形基础与加强砼垛的形式，加强垛之间为厚度 120mm 的砌体条形基础，抹灰并刷白色； ◎在原土地面上砌筑围墙时，立柱基础开挖深度应不小于 300mm.施工顺序为：先将立柱按测定位置临时固定，然后用 C20 砼浇筑至原土地面下 30mm，砼墩上砌 370 砖垛，M5 水泥砂浆，砌筑约 300 高（六皮砖），空隙用砌筑砂浆灌实，见图示。
2、生活区出入口及围墙：
生活区大门宽 4m，采用成品铁质大门，高 1.8m，大门两旁砖垛高 3m，上安装灯泡及灯罩。大门形式如下图所示：
班组生活区围墙具体做法见附图。
第三节 道路、场地及地面 1、现场道路布置：见施工现场平面布置图。
2、办公区地面：办公区地面采用水泥砂浆地面，具体做法为：原土夯实；50mm 厚石粉打底；60mm 厚 1：2 水泥砂浆。
仓库区及班组生活区外露地面做法：原土夯实；50mm 厚石粉打底；60mm 厚 1：2 水泥砂浆面层。
3、班组生活区道路做法：原土夯实；200mm 厚山皮石压实；100mm 厚 C20 细石混凝土面层。
200mm三皮石压实100mmC20 细石混凝土原土夯实 4、材料堆放区、加工区地面做法：原土夯实；100mm 厚 C15 细石混凝土面层。
100mmC15细石混凝土原土夯实 5、砂、石堆放场地地面做法：原土夯实；200mm 厚山皮石压实；100mm 厚 C20 细石混凝土面层。
200mm三皮石压实100mmC20 细石混凝土原土夯实 第四节 现场机械、设备的布置 本工程设置一台 QTZ63 塔吊及一台 SC200/200 型高层施工电梯，塔吊及高层施工电梯基础底标高同地下室底板标高，为保护塔吊地脚螺栓及底层标准节，沿塔吊四周距塔吊中心 3.8 米，砌 240 ㎜厚红砖维护墙，超出自然地坪 200mm。
施工现场配备的消防器材包括各类型灭火器、防火砂箱、消防水桶、防火锹、消防斧等，消防器材要敞开式集中设置，严禁随意挪用； 办公区处消防箱说明：办公区消防箱内设5个灭火器、5个消防桶5把消防锹、5把消防钩、外设砂箱一个。
◎配电室、卷场机操作室、塔吊驾驶室、仓库、食堂等位置应设置相应类型的灭火器； ◎木工加工区、易燃材料仓库等处要设置全套消防器材； ◎在施工现场明显位置设置消防平面布置图，内容包括：消防通道、消防器材设置点等； ◎30m 以上的建筑要随层做消防水源管道，用 2 寸立管，设加压泵，每层留消防水源接口；
现场机械设备布置情况，见现场施工平面布置图。
第五节 办公区与生活区设施布置 办公及生活区改为场区北侧，距离 12#楼约 100m。，具体尺寸及大小见施工现场平面布置图。
办公区、生活区、库房区建设单位要求均采用彩钢板建筑。
办公区、仓库区规划长 72m，宽 36.5m，包括监理办公室 1 间、会议室 1 间，我单位办公室 3 间，宿舍 4 间、食堂 1 间、淋浴间 1 间、仓库 1 间，后勤人员宿舍 2 间。
危险品仓库 1 间、厕所 1 间设置于施工现场。
班组生活区布置包括宿舍 8 间，食堂 1 间，洗漱池一个、厕所一间。
具体位置及分布见各区平面布置图。
门卫室 ◎采用装配式保温彩钢板活动房屋，高度 2.5m，面积 2m×2m，地面采用水泥砂浆硬化处理； ◎室内设置办公桌、椅一套，墙面要挂施工现场门卫管理制度、施工现场治安保卫制度等挂牌；
配电室 ◎高度 3.0m，面积 3m×3.5m，地面采用水泥砂浆硬化处理，配电柜前地面设置绝缘橡胶板； ◎配电柜正面的操作通道宽度，单列布置或双列背对背布置时不小于 1.5m；双列面对面布置时不小于 2m； ◎配电柜后面的维护通道宽度，单列布置或双列面对面布置时不小于 0.8m；双列背对背布置时不小于 1.5m；个别地点有建筑物结构突出的空地，则此点通道宽度可减少 0.2m； ◎配电柜侧面的维护通道宽度不小于 1m； ◎配电室内的裸母线与地面通道的垂直距离不小于 2.5m，小于 2.5m 时应采用遮栏隔离，遮栏下面的通道高度不小于 1.9m； ◎配电装置上端（含配电柜顶部与配电母线排）距天棚不小于 0.5m； ◎配电室内设值班室或检修室时，该室边缘距配电柜的水平距离大于 1m，并采取屏障隔离； ◎室内墙面挂配电室管理制度，并设置干粉灭火器、灭火砂箱； ◎照明分别设置正常照明和事故照明，并按规定设置警示标牌，停电维修时应悬挂“禁止合闸，有人工作”停电标牌；
卷扬机操作室 ◎卷场机操作室材料为保温彩钢板，面积根据卷场机实际尺寸确定，高层龙门架的卷扬机操作室面积一般为 2.5m×2.5m，操作室高度根据卷扬机提升高度确定，； ◎操作室地面采用水泥砂浆硬化处理； ◎操作室墙面挂相应的管理制度及操作规程；
饮水室 ◎高度 2.5m，面积 2m×2m，地面采用水泥砂浆硬化处理； ◎当食堂设置在施工现场内时，饮水室应设置在就餐棚内，当食堂不在施工现场时，饮水室应设置在施工现场人员密集处； ◎饮水室内设置卫生符合标准的饮水桶和器具，饮水桶放在 1m 高的储物柜上，水杯等用卫生罩覆盖； ◎饮水室内墙挂相应的管理制度牌； 吸烟室 ◎高度 2.5m，面积 2m×2m，地面采用水泥砂浆硬化处理； ◎室内设置桌椅、烟灰缸、灭火器材及墙体挂相应管理制度牌； ◎吸烟室设置在施工现场人员密集处；
办公室：高度 2.5m，面积根据功能确定，地面采用水泥砂浆硬化处理；各办公室配置如下：
◎项目经理室：面积 4m×5m，配置办公桌椅一套，沙发、茶几一套，饮水机一台，资料柜一组；墙面挂牌有公司方针牌、项目经理岗位责任牌、项目经理质量责任牌、项目经理安全生产责任牌；挂图有施工现场平面图、年度施工进度计划；
◎技术负责人室：面积 3m×5m，配置办公桌椅一套，图板一套，饮水机一台，资料柜一组；墙面挂牌有技术负责人岗位责任牌、技术负责人质量责任牌、技术负责人安全生产责任牌；挂图有施工现场平面图、年度施工进度计划、各月施工进度计划、施工晴雨表等；
◎工程室：面积 3m×5m，配置办公人员有施工员、安全员，配置办公桌椅二套（按实际），饮水机一台，资料柜一组；墙面挂牌有施工员岗位责任牌、施工员质量责任牌、施工员安全生产责任牌；安全员岗位职责牌、安全员安全生产责任牌；挂图有施工现场平面图、年度施工进度计划、各月施工进度计划、施工晴雨表等；应急药箱及应急药品一套；
◎技术室：面积 3m×5m，配置办公人员有技术员、质检员、测量员；办公桌椅三套（按实际），图板一套，饮水机一台，资料柜一组；墙面挂牌有各岗位责任牌、质检员质量责任牌；挂图有施工现场平面图、各月施工进度计划、施工晴雨表等；
◎成本室：面积 3m×5m，配置办公人员有核算员、水电技术员；办公桌椅三套（按实际），图板一套，饮水机一台，资料柜一组；墙面挂牌有各岗位责任牌；挂图有各月施工进度计划等；
◎财务室：面积 3m×5m，配置办公人员有会计、出纳员；办公桌椅二套，饮水机一台，资料柜一组，保险柜一组；墙面挂牌有各岗位责任牌； ◎物资室：面积 3m×5m，配置办公人员有保管员、材料员；办公桌椅二套，饮水机一台，资料柜一组；墙面挂牌有各岗位责任牌；
◎监理室及甲方办公室：根据需要设置； 2.2.2 会议室
◎高度 2.5m，面积 8m×5m，地面采用水泥砂浆硬化处理；
◎配置必要的会议桌椅及小黑板，会议室正面粘贴公司标志及分公司全称（标志规格：名称字体：），墙面挂牌有左侧公司管理方针、工程图片；右侧项目组织机构挂牌、质量管理组织机构挂牌、安全生产管理组织机构挂牌、文明施工管理组织机构挂牌等；
房间做法如下：
说明：1.工人宿舍房屋开间6m、进深为5m，最低点髙为2.8m，净面积为30m2。2.外墙采用100mm厚白色彩钢板（铁皮厚度要求：外侧不低于0.4mm，内侧不低于0.3mm），内墙采用100mm厚彩钢板（铁皮厚度要求不低于0.3mm），屋顶为100mm厚蓝色彩钢板(铁皮厚度要求：外侧不低于0.4mm，内侧不低于0.3mm),屋顶采用双向坡排水。3.塑钢窗：1.5m*1.5m，防盗门：0.9m*2m。4.屋内设置一个储物柜,采用模板木方制作，应能够满足20人的使用,下面方格子尺寸280mm*300mm*300mm，存放洗漱用品和餐具，最上部的格子存放安全帽；详见储物柜正面图和侧面图。5.床尺寸为1.9m*0.9m，上下铺，详见床剖面图6.工人宿舍处设置一个洗漱池，位置根据实际的场地情况而定床剖面图说明：床体颜色为蓝色立柱采用6cm的方管角铁采用4cm*4cm护栏采用¦ Υ 10钢筋床板根据项目资源自定床单:蓝色/白色方格,设置统一的床底帘距地200mm;被罩:采用统一样式.12mm厚木模板桌面储物柜正面图储物柜侧面图
1:2.5水泥砂浆抹灰红砖基础20mm中砂垫层20mm1:2水泥砂浆面层随打随压光 工人宿舍地面及基础剖面图素土夯实农民工培训部(会议室）监理办公室 技术室 技术负责人施工员办公室一层管理人员办公室说明：1.管理人员房屋开间尺寸见图示，进深为5米，最低点髙为2.5米。2.外墙采用100mm厚彩钢板（铁皮厚度要求：外侧不低于0.4mm，内侧不低于0.3mm），内墙采用50mm厚彩钢板（铁皮厚度要求不低于0.3mm），屋顶采用100mm厚的蓝色彩板，屋顶采用双面坡排水。3.窗：1.5米*1.5米,距地面高度1米，门：0.9米*2米。4.屋内办公设施根据需要购置。5.围护结构基础及地面做法，详见剖面图6.一层顶板做法详见顶板剖面图。具体制作尺寸根据审批后专业队伍的方案去做。7.设置一个水池子，长500mm*宽400mm*高400mm，采用120mm红砖砌筑,内抹1：2.5防水砂浆.财务室二层管理人员办公室经理室 茶几沙发宿舍四 宿舍三 宿舍二 宿舍一红砖基础20mm中砂垫层管理人员办公室地面及基础剖面图20mm1:2水泥砂浆随打随压光 1:2.5水泥砂浆抹灰100mm的(60mm*100mm国标4mm厚方管井架)楼板15mm的木模板一层顶板做法剖面图1层顶板采用PVC扣板吊顶素土夯实
说明：1.管理人员办公室房屋开间尺寸见图示，进深为5m，最低点髙为2.5m。2.管理人员宿舍标准间进深5m，宽为3m。最低点高为2.8m，采用双层铺.3.外墙采用100mm厚白色彩钢板（铁皮厚度要求：外侧不低于0.4mm，内侧不低于0.3mm），内墙采用75mm厚彩钢板（铁皮厚度要求不低于0.3mm），屋顶为100mm厚蓝色彩钢板(铁皮厚度要求：外侧不低于0.4mm，内侧不低于0.3mm) 屋顶采用双向坡排水。4.塑钢窗：1.5m*1.5m，防盗门：0.9m*2m。5.屋内办公设施根据需要购置。6.办公室地面及基础做法，详见管理人员办公室地面及基础剖面图。7.设置一个水池子，位置根据实际的场地情况而定，长500mm*宽400mm*高400mm，采用120红砖砌筑，外抹1：2.5水泥砂浆；内抹1：2.5防水砂浆。管理人员宿舍红砖砌筑基础20mm中砂垫层管理人员办公室地面及基础剖面图20mm1:2水泥砂浆面层随打随压光 1:2.5水泥砂浆抹灰小便池小便池大便池男厕女厕大便池附图二（厕所大样图)1.2m高砖墙外贴瓷砖说明：1、厕所地面为白色地面砖
2、每个蹲位间用10mm厚黑
色多层胶合板分隔，尺
寸为800mmx900mm
说明：1.厕所地面、基础做法：详见厕所地面及基础剖面图.2.外墙为100mm厚白色彩钢板。3.屋顶材料为100mm蓝色彩钢板，屋顶采用双向坡排水。4.蹲位面层均为1：2.5水泥砂浆,内贴瓷砖。5.塑钢窗：400mm*400,距地面高度为1.6m。6.小便池均贴砖，中间挡板使用木模板挡板高度为1.5m。7.普通木门：0.9m*2m。8.蹲位根据高峰人数按规范合理进行增减。9.采用铁质冲水水箱，其容积不小于1立方米。外抹1:2.5水泥砂浆红砖基础40mm细石混凝土C20随打随压光 厕所地面及基础剖面图素土夯实
水池锅 锅灶台案台桌子说明：1.食堂地面、基础做法：详见剖面图1.2.外墙厚240mm内墙厚120mm.内外墙均为红砖砌筑外抹1：3的水泥砂浆，刮大白，墙高2.8m。3.灶台高度为800mm,面层贴砖，灶台以上贴砖，棚面PVC吊顶。4.屋顶材料为100mm蓝色彩钢板，屋顶采用双面坡排水。5.塑钢窗：1.5m*1.5m,距地面高度为1m；防盗门：0.9m*2m.6.隔油池设置在食堂的后侧,按规范要...
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