温 州 市 建 筑 工 程 竣 工 房产测量成果报告书 编号：
项目名称：
项目地址：
设计单位：
建设单位：
委托单位：
测绘单位：
测绘时间：
年
月
日
批注 [ 黄鹏1]: 若为预测，则去除“竣工”二字即可，同理下文相关内容做相应修改
目
录
一、测绘责任人 .......................................................... 1 二、工程概况 ............................................................ 2 三、作业依据 ............................................................ 2 四、已有资料 ............................................................ 2 五、仪器设备及软件 ...................................................... 2 5.1 仪器设备 ......................................................... 2 5.2 面积计算软件 ..................................................... 2 六、质量管理措施 ........................................................ 3 七、成果资料提交 ........................................................ 3 八、附件 ............................................... 错误! ! 未定义书签。
（1）房屋分类数据汇总表和分层建筑面积汇总表 ......... 错误! ! 未定义书签。
（2）房屋共有建筑面积分摊系数计算表 ................................. 5 （3）房屋建筑面积测算汇总表 ......................................... 6
1
一、测绘责任人
一、测绘单位
为
级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。测绘资质证书编号为：
。
地址：
。
电话：
。
二、测绘人员 姓名 测绘作业证书编号或职业资格证书号 备注
三、为保证出具的测绘成果的客观性，本单位声明如下：
（一）与委托方和当事人没有利害关系或偏见。
（二）不对委托方提供的资料的准确性和合法性负责。
（三）本测绘机构对本测绘成果报告书的成果承担质量责任。
（测绘单位名称）
2
二 、 工程概况 例：
受 XXXXXX（下称甲方）委托，XXXXX（下称我公司）承担了其竣工房产测量工作。我公司于 XX 年 X 月 X 日对其位于 XXXX(项目地址)的 XXXX(项目名称)进行了房屋建筑面积测量。
通过采集和描述房屋和房屋用地的有关信息，为产权、产籍管理提供数据和资料。
项目规划信息为建字第
号，同意
建造
。
三 、作业 依据 1.《房产测量规范（第一单元：房产测量规定）》（GB/T 17986.1-2000）。
2.《房产测量规范（第二单元：房产图图式）》（GB/T 17986.2-2000）。
3.《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（DB33/T 1152-2018）。
4.
由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。
5．其他与本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。
四 、 已有资料 1. 建设工程规划许可证及附图附件。
2. 地名办文件及门牌证明。
3. 建设工程规划审批平、立和剖面图。
五 、 仪器设备及软件 5.1 仪器设备
序号 仪器名称 仪器编号 检定有效期
1 手持测距仪
2
5.2 面积计算软件
3
例：
本项目面积计算采用 XXXXX 软件。
六 、 质量 管理 措施 例：
该项目测绘成果经测绘作业人员自检、互查后，上交院质检室进行检查，质检人员根据委托方提供的设计图纸及相关变更联系单对分层分户平面图及表格进行检查、核对、审核，测绘成果经院质检室二级检验合格后方可提交使用。项目实施过程中测绘精度达到房产二级精度要求。
七 、 成果资料提交 1.房产测量成果报告书（含附件）一式三份；
2.电子光盘一个。
测量及 审核 人员
项目负责：
报告编制：
审
核：
日
期：
4
八 、附件 （1）房屋分类数据汇总表和分层建筑面积汇总表 房屋分类 数据汇总表 ( ( 面积单位：m m2 2 ) )
1 1 、房屋的基本信息
建筑结构
建成年份
建筑形式
地上层数
地下层数
建筑总面积
2 2 、按功能分 类 建筑面积汇总
（1 1 ）
地上部分：
（2 2 ）地下 部分：
住宅用房：
商业用房：
消控室：
公厕：
活动用房：
社区用房：
社区食堂：
物管用房：
开闭所、配电房：
人防：
配套用房：
机动车库：
非机动车库：
地上 面积合计：
平方米
地下 面积合计：
平方米
3 3 、备注
（1）若汇总表中面积数据与房屋共有建筑面积分摊系数计算表中数据不符，系面积计算精度取位误差，以汇总表中面积数据为准；
5
）房屋共有建筑面积分摊系数计算表 房屋共有建筑面积分摊系数计算表
委托单位
房屋坐落
结构 钢混 总层数
面积单位：平方米 商品房综合内容
共有部位
分摊面积 合计 共有分摊 系数合计 总建筑面积（套内建筑面积+分摊建筑面积）
共有面积
套内面积
共有系数
商品房名称 套内面积 分摊面积 分摊面积
分摊面积
项目负责：
测算：
审核：
日期：
6
（3）房屋建筑面积测算汇总表 房屋 建筑 面积测算汇总表
委托单位
竣工日期
面积单位：平方米 房屋坐落
幅号
丘号
幢号
结构
总层数
总建筑面积
层号 室号 房屋用途 总建筑面积 套内建筑面积 共
有
分
摊
面
积 备注 共有分摊系数 共有分摊面积 檐廊(月台) 分摊地积
项目负责：
测算：
审核：
日期：
7
（4）房屋分层分户平面图
