太原 科技项目立项可行性研究报告
目
录
第一章
总论 ..................................................................................................................... - 1 - 1.1
项目背景 ............................................................................................................... -
1
- 1.2
项目概况 ............................................................................................................... -
6
- 1.3
可行性研究结论 ................................................................................................... -
9
- 第二章
市场预测和产品方案 ....................................................................................... - 10 - 2.1
市场预测 ............................................................................................................. -
10
- 2.2
产品方案 .............................................................................................................. -
14
- 第三章
项目选址和主要建设条件 ............................................................................... - 16 - 3.1
选址要求 ............................................................................................................. -
16
- 3.2
场址现状 ............................................................................................................. -
16
- 3.3
主要建设条件 ..................................................................................................... -
16
- 第四章
技术方案、设备方案和工程方案 ................................................................... - 19 - 4.1
技术方案 ............................................................................................................. -
19
- 4.2
设备方案 ............................................................................................................. -
22
- 4.3
建筑工程方案 ..................................................................................................... -
29
- 第五章
原辅材料和燃动供应 ....................................................................................... - 32 - 5.1
主要原辅材料供应 ............................................................................................... -
32
- 5.2
燃动供应 ............................................................................................................. -
32
- 5.3
运输 ..................................................................................................................... -
33
- 第六章
总图布置与公用工程 ......................................................................................... - 34 - 6.1
总图布置 ............................................................................................................. -
34
- 6.2
公用工程 ............................................................................................................. -
36
- 第七章
环保、消防、职业安全 ................................................................................... - 41 - 7.1
环境保护 ............................................................................................................. -
41
- 7.2
消防 ..................................................................................................................... -
44
- 7.3
职业安全 ............................................................................................................. -
46
- 第八章
节能 ................................................................................................................... - 49 - 8.1
能耗指标及分析 ................................................................................................. -
49
- 8.2
节能措施 ............................................................................................................. -
49
- 8.3
能源管理和综合利用 ......................................................................................... -
50
- 第九章
组织机构、劳动定员和人员培训 ................................................................... - 51 - 9.1
组织机构 ............................................................................................................. -
51
- 9.2
工作制度和劳动定员 ......................................................................................... -
51
-
9.3
人员培训 ............................................................................................................. -
52
- 第十章
项目实施进度 ................................................................................................... - 53 - 10.1
项目实施进度安排 ........................................................................................... -
53
- 10.2
项目实施进度表 ............................................................................................... -
53
- 第十一章
投资估算和资金筹措 ................................................................................... - 54 - 11.1
编制依据和说明 ............................................................................................... -
54
- 11.2
投资估算 ........................................................................................................... -
54
- 11.3
资金筹措 ........................................................................................................... -
57
- 第十二章
财务评价 ....................................................................................................... - 58 - 12.1
评价范围依据与说明 ....................................................................................... -
58
- 12.2
财务分析 ........................................................................................................... -
59
- 12.3
财务评价 ........................................................................................................... -
61
- 12.4
财务评价结论 ................................................................................................... -
62
-
一、总论
1 1 ．申请项目的概述。
该项目通过引进乌鸡种鸡，孵化培育商品乌鸡技术，种植玉米，饲料配合加工技术，乌鸡熟制品加工技术局，同时利用鸡粪生产沼气，环保型综合利用沼气等多项措施，建立太原市最大的乌鸡生产基地，同时带动周围农户发展乌鸡养殖，使乌鸡养殖生产通过产、供、销一体化，利益联盟机制的建立和发展，节约生产成本，降低生产风险，可产生良好的规模经济效益，推动当地乌鸡生产的规模化发展，带动农民增加就业，形成山西省乌鸡生产的产业圈。
2 2 ． 项目的社会经济意义、目前的进展情况。
2.1 项目建设是膳食结构人民保健和畜牧结构调整的双重需要。
乌鸡又称乌骨鸡，乌鸡有 10 种氨基酸，其蛋白质、维生素 B、烟酸、维生素 E、磷、铁、钾、纳、钙的含量较高，是人类膳食的最佳食品，民间有济世食药的美称。中医认为乌鸡肉真有温中益气，补精填髓，益五脏、补虚损的功效，具有非凡的营养保健作用，具有美容、抗衰老、抗癌等功效。
随着人类生活水平的逐步提高，膳食结构的不断改善，世界性的人类健康，保健品已成为新世纪新经济的重大项目，是全球化经济的热门话题，乌鸡又是我国的传流国宝，目前人们对乌鸡产品认识和需求逐日增加旺盛，关键是产品供不应求。
大力开发和发展乌鸡生产是调整我省畜牧业结构的重要措施，耗料少、效益大、周期短、产出较多、改善高、符合社会主义新农村建
设、符合国家畜牧业生产政策，是我省大力倡导发展的养殖产业之一。
2.2 项目建设是促进畜牧业增长方式转变的需要。
畜牧业增长方式的较变就是从单一的数量型增长向多元化内涵性增长方面转变，这是今后我省畜牧业发展的核心内容。乌鸡产业化开发项目完全符合这一要求。太原市是省城所在地是全省经济文化发展的中心，乌鸡需求量市场前景可观，目前全市及全省还没有一个产业化经营的单位和个人，无论在饲养规模和生加工，熟制品等方面，还未见效，更谈不上满足城市供应。一是生产水平低，质量不高。二是疾病未能得到控制。三是加工环节簿弱。在项目采用先进的饲养方法，有效的防疫手段，采取公司+农户，产加工一条龙生产、利用本市市场的需求，逐渐向港澳台以及其他国家发展，带动当地群众靠科学养乌鸡致富，促进畜牧业增长方式的转变。
2.3 项目建设是畜牧业经济综合发展的真切需要。
首先，项目的建设可以促进区域内畜牧业规模经济的快速发展。对龙头企业进行扶持，企业自身发展状大的同时，可以带动更多的农户发展，养殖生产通过产、供、销一体化，利益联盟机制的建立和发展，节约生产成本，降低生产风险，可产生良好的规模经济效益。在项目年出栏 200 万只乌鸡，可带动 500—1000 个养殖户，是有较强的引导和带动能力，能够推动当地乌鸡生产的规模化发展，带动农民增加就业，增加收入，提高畜牧业的规模效益。
其次，项目的建设可以促进区域内畜牧业外向型经济的快速发展。经济全球化是世界各贸易发展的趋势，入世为我国畜产品出口带
来了难机遇，我们拥有成本低的价格和丰富的资源优势，但产品的市场竞争力并不强，乌鸡的品牌，卫生和安全达不到国际的标准，高档的乌鸡产品严重缺乏，出口能力十分薄弱，随着国际保健食品的发展，和市场的竞争，作为我国历史悠久的国宝，乌鸡产品，必须及早采取应对措施，大力开发新产品，积极产于全球化经济的行列，开发高档的新产品，开拓国内外市场，大力发展外向型经济，生产高档的乌鸡产品，满足国内乌鸡快速增长的消费需求，拓展出口业务，提高出口创证的能力。
第三，项目的建设可以促进区域内畜牧业循环经济的快速发展。建设资源节约型的和谐社会，就是要充分利用各种有效资源，大力发展循环经济。乌鸡产业化开发，完全可以促成一个小的经济循环。本项目利用鸡粪便及污物，发酵收取沼气，利用沼气为当地农户解决燃火照明等。节约燃料能源，生产环保型的乌鸡产品，净化周围环境，减少环境污染，改善土比结构和生态环境，提高植物产量，还能实现，种粮（饲料）——养鸡——产肉——沼气——有机肥（鸡粪）——种粮（有机肥施用、增产）的种养业良性循环，从而获取较好的经济效益和生产效益。
3 3 ．项目计划目标
（1）总体目标：
项目完成后，饲养种乌鸡 2 万只，年出栏商品乌鸡 200 万只，其中白条乌鸡 160 万只，乌鸡熟制品 40 万只，生产乌鸡饲料 1 万吨，年生产沼气 1000 立升。
（2）经济目标：
通过该项目的实施，企业年收购成品乌鸡 200 万只，按每户 2000只计算，则可带动乌鸡养殖户 1000 户，按每只成品乌鸡获利 5 元计算，每户养鸡户年可增收 1 万元，企业每年加工销售 200 万只乌鸡，可给周围农民带来 1000 万元的养鸡效益。企业年生产的沼气 6000 立方，可供本场全体职工全年食灶使用。
项目正常年（第 8 年）销售收入 6044 万元，销售税金及附加 199.2万元，年利润总额 1736.7 万元，缴纳的税 368 万元，投资利润率67.5%所得税前财务内部收益率 36.97%，财务净值（ic=8%）4525.1万元，投资回收期 3.5 年。
（3）技术、质量指标：所养乌鸡是我国国宝“泰和鸡”和“丝毛乌骨鸡”，具有特殊营养滋补和药用价值。该鸡生产性能好，成年公鸡体重 1.25—1.5 千克，母鸡 1.00—1.25 千克。开产日龄 165—195 天。年产蛋量 80—120 枚，平均蛋重 37—46 克，蛋形指数 1.36；蛋壳浅褐色。母鸡性强。种蛋精率平均 85%—90%，受精蛋孵化率平均 80%—85%。90—110 日龄商品仔鸡公母均可达 1 千克，耗饲比 3.1:1—3.3:1，全期成活率可达 90%。
二、申报企业情况 太原市小店区兴华鸡场成立于 2004 年 7 月 19 日，法人代表康会娃，单位代码 76465917-1，注册号 1401052001824，注册时间 2004年 7 月 19 日，注册资金 8.5 万元，开户行，太原市小店区北格农村信用合作社，账号 0827-201101358，地址：太原市小店区北格镇张
花村。联系电话 7955286，职工人数 20 人，专业技术人员 5 人，固定资产 5 万元，其中土地 50 亩，合 10 万元，厂房 4 幢鸡舍 1200 平方米，办公室生活用房 80 平方米，汽车用具 8 万元，蛋鸡 7 千只，乌鸡 1 万只，流动资金 18 万元。
项目承担企业有多年养鸡的成功经验，在生产、防疫、营销等方面都有技术人员把关。同时他们还与山西农业大学、山西省农科院等有关的科研院校保持将密切的合作关系。常年聘请多个方面的专家作为本企业顾问，进行技术跟踪指导，并不定期地选派技术人员外出培训学习，使企业的技术力量得到进一步的充实和提高。
三．项目的技术可行性和成熟性分析
1 1 ．项目的技术创新 性论述
乌鸡又称乌骨鸡，乌鸡有 10 种氨基酸，其蛋白质、维生素 B、烟酸、维生素 E、磷、铁、钾、纳、钙的含量较高，是人类膳食的最佳食品，民间有济世食药的美称。中医认为乌鸡肉真有温中益气，补精填髓，益五脏、补虚损的功效，具有非凡的营养保健作用，具有美容、抗衰老、抗癌等功效。
本项目使用的乌鸡标准化养殖技术，全价配合饲料技术，乌鸡保殖食品加工技术，沼气综合利用技术，都是当今较为先进的成熟技术，生产使用相关工艺流程也科学合理实用先进，饲养、饲料、产品等各中生产标准全面准确，这些可保证项目的顺利建设。
2 2 ．项目的成熟性 和可靠性论述
（1）物资基础扎实，为项目的实施提供了有利的条件。
A．饲料资源充足 项目区处于北半球中纬地带，气候温暖，境内河流众贯，地形势平坦，地下水资源充沛，土质肥沃，粮田富足，宜于农牧业生产。全村有耕地 7000 余亩，周边村庄，耕地较多，属郊区、农区，宜种玉米、大豆、小麦、高梁等高产作物，饲料资源丰富。为养殖产业化提供了得天独厚的条件。
B、乌鸡养殖态势良好。
兴华鸡场现养乌鸡 1 万只，蛋鸡 1 万只，每日可给太原市提供500 只乌鸡，现养乌鸡是我国国宝“泰和鸡”“丝毛乌骨鸡”该鸡具有特殊营养滋补和药用价值。该鸡生产性能好，成年公鸡体重1.25~1.5 千克，母鸡 1.00~1.25 千克。开产日龄 165~195 天。年产蛋量 80~120 枚，平均蛋重 37~46 克，蛋形指数 1.36；蛋壳浅褐色。母鸡性强。种蛋精率平均 85%~90%，受精蛋孵化率平均 80%~85%。90~110 日龄商品仔鸡公母均可达 1 千克，耗饲比 3·1:1~3·3:1，全期成活率可达 90%。这些都为项目的建设打下了良好的基础。
C、区位优势十分明显 项目位于市郊区，距太原、晋中两市区之中，交通方便，榆古路横贯其中，距市高速路不到 10 公里。配送方便，特有地域方位形成的区位优势，使本项目建设具备了一定的战略意义。
（2）技术条件完备为项目实施提供了有力的支撑。
A、关键技术条件生产工艺较为先进与成熟。
本项目使用的乌鸡标准化养殖技术，全价配合饲料技术，乌鸡保
购进乌鸡种鸡 人工授精 种蛋收集 消毒 选蛋 入库 种蛋、消毒 入孵化器 育雏 销售农户 出雏 本场育成 殖食品加工技术，沼气综合利用技术，都是当今较为先进的成熟技术，生产使用相关工艺流程也科学合理实用先进，饲养、饲料、产品等各中生产标准全面准确，这些可保证项目的顺利建设。
B、企业自身有丰富的生产经验的技术实力。
项目承担企业有多年养鸡的成功经验，在生产、防疫、营销等方面都有技术人员把关。同时他们还于有关的科研院校保持将密切的合作关系。常年聘请多个方面的专家作为本企业顾问，进行技术跟踪指导，并不定期地选派技术人员外出培训学习，使企业的技术力量得到进一步的充实和提高。
四、项目主要研究方案和工艺路线 1、乌鸡种鸡场生产工艺流程
2、乌鸡孵化场工艺流程
3、商品乌鸡场工艺流程 进乌鸡、雏 育雏 青年鸡饲料 出栏 成鸡饲养
4、乌鸡生加工厂、工艺流程 5、乌鸡熟制品加工厂工艺流程
6、乌鸡饲料加工厂工艺流程
7、粪便的综合技术流程
五 、项目实施方案及分阶段计划进度安排
实施方案：
1、项目组成及规模 本场乌鸡成鸡调入 检疫 屠宰 火炉分装 生加工 消毒 入冷库 销售 成品乌鸡调入 卫检 洪刷 蒸煮烤 炖制 产品分类 真空包装 检验 贮存 销售 原料贮存 粉碎 搅拌 分装 配合 入库 销售 鸡粪处理发酵 沼气收贮 沼气供应、使用
本项目由乌鸡种鸡场，孵化场，商品乌鸡场，乌鸡生加工厂，乌鸡熟制品厂，乌鸡饲料加工厂，鸡粪综合利用，饲料玉米种植，八个部分组成。
项目建设，乌鸡种鸡场，孵化场，商品乌鸡饲养场，乌鸡生加工厂，乌鸡熟制品厂，乌鸡饲料加工厂各 1 个；建设鸡粪发酵沼气池，沼气包各 1 个，200 立升，种植饲料玉米 100 亩。
2、生产规模及产品方案 项目实施后，太原市小店区兴华鸡场年出栏乌鸡 200 万只，其中生加工乌鸡 1600 万只，熟加工乌鸡制品 40 万只。生产饲料 100 吨，生产沼气 1000 立升。产品方案详见附表 I。
3、技术来源及产品特点 本项目乌鸡种鸡来源于江西太和县，饲养技术，孵化技术，产品制品加工技术，饲料加工技术等均来源于山西农科院，山西农业大学，山西食品研究所，山西农业厅等单位和部门。该技术和生产设备均获得国家标准的专利及成果。
乌鸡产品，具独特的风味、无公害、缩短饲养周期，降低肉料比，节约饲养成本，提高养殖效益。
开发的乌鸡熟制品具有保健作用，对人民健康改善食品结构具有重要的意义。
乌鸡粪便的利用解决了环境污染，并节约了能源，解决了本地区，居民食用能源即节约开支又方便群众。同时净化了环境。形成了环保型、节约型、高产高效、优质的绿色产品。
4、建设内容 （1）乌鸡种鸡场
建设种鸡舍 400 平方米，购置鸡笼 400 套，购置配套器具 20（套辆）引进种乌鸡 2 万只。
（2）乌鸡孵化场
建设孵化室 300 平方米，建设种蛋库 200 平方米，建设育雏室500 平方米，建设种蛋消毒室 30 平方米，购置孵化器 10 台，购置出雏器 10 台，购置育雏笼 150（套）。
（3）商品乌鸡饲养场
建设商品乌鸡场鸡舍 1000 平方米，运动场 1000 平方米。购置饲养工具 100（套，辆）
（4）乌鸡生加工厂 建设加工车间 1000 平方米，建设冷库 400 平方米。加工器具 20（套）
（5）建设乌鸡熟制加工车间 500 平米，购置设备 20（套）
（6）乌鸡饲料加厂 建设饲料加工车间 200 平方米，饲料库 200 平方米，购置饲料加工设备 3（套辆）。
（7）环保型沼气池、包。
建设沼气池 50 立方米，建设沼气包 100 立方米，购置设备 2 套，建设沼气供应站 20 平方米。
5、物料消耗及供应
（1）原材料消耗及供应 项目消耗主要是种乌鸡、商品乌鸡、乌鸡饲料、加工原料、加工器具等。本项目带动乌鸡养殖户 1000 户，每户出栏商品乌鸡 2000 只，饲料消耗 1 万吨，商品乌鸡由本场供应，当地饲料、玉米充足供应有保证。其他原料及包装材料等，当地采购，加工器具本市内采购。
（2）水电消耗及供应 项目年耗水 3 万吨，年耗电 40 万度，厂区有完善的水电供应设施，可满足生产生活用电。
进度安排 ：
项目建设期 1 年，前期准备 2 个月，土建施工及基地建设 6 个月，设备招标，采购及安装 3 个月，人员培训 1 个月，竣工验收 1 个月。实施进度建议见表。
项目实施进度安排表 序号
月 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 项目前期准备
2 土建施工
3 设备采购及安装
4 人员培训
5 竣工验收
六、投资预算与资金筹措
该项目总投资 713.9 万元，其中自有资金 513.9 万元，申请银行贷款 100 万元，申请市科技局经费支持 100 万元。
科技三项费使用说明如下：设备费 30 万元，能源材料费 30 万元，
试验外协费 15 万元，人员费 10 万元，差旅费 5 万元，会议费 2 万元，其他费用 8 万元 项目可行性研究报告的编写规范
以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列 11 项内容。
第一部分
可行性研究总述
这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。
一、
提出的背景
项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。
二、
可行性研究的结论
在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方面。
三、
技术经济指标表
在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。
四、
存在的问题及提出 的建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分
项目的背景以及发展概况
第二部分主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
一、
项目的背景
项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。
二、
项目发展概况
项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括己进行的调查研究项目及成果、试验试制工作(项目)：情况、厂址初勘初步测量工作情况、项目建议书(初步可行性研究报告)的编制、提出及审批过程等四项内容。
第三部分
市场分析和项目规模
市场分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一个项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算乃至厂址的选择都必须建立在对市场需求情况有了充分了解的基础之上才能决定。并且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，对市场需求预测，价格分析进行详细阐述，并确定建设规模。
一、
市场调查
市场调查包括拟建项目产出物用途调查；产品现有生产能力调查；产品产量及销售量调查；替代产品调查；产品调查国外市场调查等六项。
二、
市场预测
所谓市场预测，是指市场调查在时间上和空间上的延续。利用市场调查所得到的有关信息资料，根据市场信息资料分析报告得出的结论，对本项目产品未来市场需求量以及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析，在可行性研究工作中，市场预测的目的是制订产品方案，同时也是确定项目建设规模所必须的依据 (一)国内前场需求预测 预测内容有：本产品消耗对象；本产品的消费条件；本产品更新周期的特点；可能会出现的替代产品：本产品使用中可能产生的新用途等方面。
(二)产品出口或进口替代分析 有替代出口分析和出口可行性分析。
(三)价格预测 三、
市场营销战略
随着竞争的日益激烈，企业要根据市场情况，制定适当的销售战略，争取扩大市场份额，稳定价格，提高产品竞争力。因此，在可行性研究中，要对市场营销战略进行研究。
(一)营销方式 推销方式有：投资者分成，企业自销，国家部分收购，经销人代销人情况分析等。
(二)推销价格制度
(三)促销的措施 (四)产品销售费用预测 四、
产品方案与建设规模
(一)产品方案 产品方案包括列出产品名称、产品规格标准。
(二)建设规模 五、
产品销售收入的预测
根据已经确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以进行产品销售收入的预测。
第四部分
建设条件以及厂址选择
根据第三部分中关于产品方案建设规模的论证和建议，在本部分中按建议的产品方案及规模来研究资源、原料、燃料动力等需求与供应可靠性，并对可供选择的厂址作进一步技术和经济分析，研究新厂
址方案。
一、
资源与原材料
(一)资源 (二)原材料及主要辅助材料供应
这一项目包括原材料、主要辅助材料需要量及供应；燃料动力及其他公用设施的供应；主要原材料、燃料动力费用估算等。
(三)需要作生产试验的原料 二、
建厂地区的选择
建厂地区的选择除了要符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源，区域地质，交通运输和环境保护等要素。
(一)自然条件 (二)基础设施建设 (三)社会经济条件：
(四)其他应考虑的因素 三、
厂址的选择
（一）厂址多方案比较 厂址多方案比较主要有：地形、地貌、地质的比较；占有土地情况比较；拆除情况的比较；各项费用的比较等。
（二）厂址推荐方案 厂址推荐方案包括：绘制推荐厂址的位置图：叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由；环境条件的分析；占用土地种类分析；推荐厂址的主要技术经济数据等。
第五部分
项目工程技术方案
项目工程技术方案可行性研究的重要组成部分。
技术方案主要研究项目应采用的生产工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成以及建构筑物型式等。并在此基础上，准确估算土建工程量和其他工程量。在技术方案中，除文字叙述外，还应将一些重要数据及指标列表说明，并绘制出总平面布置图、工艺流程示意图等。
一、
项目组成的范围
本项目投资的厂内、外所有单项工程，配套工程包括生产投放、后勤、运输、生活福利等，都属于项目组成的范围。
二、
产品的生产技术方案
所谓生产技术方案，是指生产产品所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。
（一）
主、副产品质量标准 此项叙述项目产品和副产品质量标准。
（二）
生产的方法 （三）
技术参数和工艺流程 （四）
主要工艺设备选择 （五）
主要原材料、燃料、动力消耗指标。
（六）
主要生产车间布置方案 三、 总平面布置的原则和运输、仓储等方案 （一）总平面布置的原则 总平面布置应当根据项目各单项目各单项工程，工艺流程，物料
投入与产出，废弃物排出及原材料贮存以及厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件，生产要求与功能以及行业、专业的设计规范等进行安排。
（二）厂内外运输方案 （三）仓储方案 （四）占地面积及分布 四、
土建工程方案
（一）主要建、构筑物的建筑特征及其结构设计 （二）特殊基础工程的设计 （三）建筑材料 （四）土建工程造价估算 五、
其他工程方案
（一）给排水工程 （二）地震设防 （三）动力及公用工程 （四）生活福利设施 第六部分
环境保护和劳动安全
在项目工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护及职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的各种近期和远期影响，对可能影响劳动得健康和安全的各种因素，都要进行可行性研究分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术上可行、经济，并且布局合理，对环境的有害影响较小的解决方案。按照我国现行规定，
凡从事对环境有影响的建设项目都必须严格执行环境影响报告书的审批制度，同时，要求在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、 项目建设地区的环境现状 二、 项目的主要污染源和污染物 （一）项目的主要污染源 （二）项目的主要污染物 三、 建设项目拟采用的环境保护标准 四、 治理环境方案 五、 环境监测制度建议 六、 环境保护投资估算 七、 环境影响价结论 八、 劳动保护和安全卫生 劳动保护和安全卫生包括生产过程中职业危害因素的分析、职业安全卫生的主要设施、劳动安全与职业卫生机构、消防措施和设施方案建设等。
第七部分
企业组织与劳动定员
这一部分主要讲在可行性研究报告中，根据项目规模、组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数以及劳动力来源和相应的人员培训计划。
一、
企业组织
其内容有企业组织形式、企业工作制度等。
二、
劳动定员和人员的培训
其内容有劳动定员、年总工资和职工年平均工资估算、人员培训及费用估算。
第八部分
项目实施时期进度安排
项目实施同样也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦可称为投资时期，它是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这一段时间。这一时期有以下工作阶段：项目实施准备，资金安排，勘察设计与设备订货施工准备，施工与生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等。这些工作阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响、前后衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的，所以，在可行性研究阶段，需要将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一的规划，综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。
一、
项目实施的各个阶段
这些阶段包括建立项目实施管理机构、资金安排、技术获得与转让、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、竣工验收等。
二、
项目实施进度表
项目实施进度表有横道图和网络两种。
三、
项目实施的费用
项目实施费用包括：建设单位管理费、生产筹备费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、勘察设计以及其他应支出的费用。
第九部分
项目投资估算与资金的筹措
这一部分是项目可行性研究内容的重要组成部分。每个建设项目均需计算所需要的投资总额，分析提出投资的筹措方式，并制定用款计划。
一、
建设项目总投资估算
建设项目总投资估算包括固定资产投资总额和流动资金估算。
二、
资金的筹措
建设项目所需要的投资资金，其来源是多渠道的。项目可行性研究阶段，资金筹措是根据对项目固定投资估算和流动资金估算的结果，研究资金的来源渠道和筹措方式，从中选择了条件优惠的资金。在可行性研究报告中，应当对每种来源渠道资金及其筹措方式逐一论述，并附有必要的计算表格及其他附件。在可行性研究中，应对项目筹资方案的资金来源和内容加以说明。
三、
投资使用计划
制定投资使用计划及借款偿还计划。
第十部分
财务、经济和社会效益评价
在确定建设项目的技术路线以后，必须对各种方案进行财务、经济社会效益评价，判断项目在经济上是否可行，并评选出优秀方案。本部分的评价结论是取吉建设方案的主要依据之一，同时也是对建设项目进行投资决策的重要依据。
这一部分简要说明可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容。
一、
生产成本与销售收入估算
主要有生产总成本、单位成本和销售收入估算 二、
财务评价
所谓财务评价是指考察项目建成后的获得能力，债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，借以判断项目在财务上的可行性。财务评价的分析方法是表态分析与动态分析相结合，以动态为主，同时采用财务价指标分别与相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率作比较，以此来判断项目在财务上是否可行。
三、
项目的国民经济评价
项目的国民经济评价是项目经济评价的核心，是决策部门作项目取舍的重要依据。建立项目国民经济评价采用费用与效益分析方法，运用诸如影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，从而计算项目对国民经济的净贡献，病人项目的合理性。国民经济价主要采用国民经济盈利能力分析与外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）为主要的价指标。同时根据项目的具体特点和实际需要，也可以计算经济净现值（ENPV）指标。涉及到产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV）、经济换汇成本。
四、
对项目的不确定性分析
对建设项目进行评价，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息是有限的，实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为了避免或尽可能地减少风险，就需要分析不确定性因素对项目经济价指标的影响，以确定项目是否可靠，这就是不确定性
分析。
根据分析内容和侧重点不同，可以将不确定性分析分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。进行可行性研究一般要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视具体性情况而定。
五、
对项目的社会效益影响分析
除对以上各项指标进行计算和分析之外，还应对建设项目的社会效益和社会影响进行分析，亦即对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分
得出可行性研究的结论与提出建议
一、
可行性研究结论建议
由前面各节的研究分析的结果，可对项目在技术、经济上进行全面的评价，对建设方案进行综合总结，提出结论性的意见和建议。归纳如下：
1. 对推荐的拟建方案的建设条件、产品方案、工艺技术、经济与社会效益及环境影响的结论性意见。
2. 对主要的对比方案进行阐释说明。
3. 对可行性研究中还没有解决的主要问题提出切实的解决办法和建议。
4. 对应当修改的主要问题进行说明，并提出修改意见。
5. 对不可行的项目，要提出不可行的主要及处理意见。
6. 在可行性研究中主要争议问题的结论。
另外附上可行性研究报告附件。
须注意：凡属于可行性研究范围，但在研究报告以外单独的文件，顽症需列为项目可行性研究报告的附件，所列附件应当注明名称、日期、编号。
二、
附件内容
附件主要包括：项目建议书（初步可行性报告）；项目立项批文；厂址选择报告书；资源勘探报告；贷款意向书；环境影响报告；需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告；需要的市场调查报告；引进技术项目的考察报告；引用外资各类协议文件；其他主要对比方案说明及其他附件。
三、
附图
附图主要有：厂址地形或位置图（设有等高线）；总平面布置方案图（设有标高）；工艺流程图；主要车间布置方案简图以及其他附图。
