摘 要随着我国国民经济的持续不断发展,房屋建设的规模日趋扩大,工程的质量问题成为人们讨论的课题,根据影响施工中的质量因素提出一些关于如何加强房屋建设施工中的质量管理措施。
关键词房屋建筑;质量因素;管理措施
中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)092-0036-01
房建施工质量管理是一项综合性作业,它涉及到方方面面的内容,在施工过程中,工程的质量管理工作,关系到整个工程的质量好坏。
1影响房建施工质量管理的因素
随着建设经济的快速发展,城市建设的规模日益扩大。但是从总体方面来看,我国目前建筑工程质量的水平并不乐观。其中影响施工质量的因素归纳起来。有以下表现:
1)设计方面的原因有:①在楼地面的做法上,预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上,进深梁的上方不加设辅筋,多数均在此处发生大孔隙裂纹;②在屋面防水的设计中,带女儿墙的屋面,发现有局部泛水檐高度不够,也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上,檐部不作铁皮泛水檐,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。
2)施工方面的原因有:①工程施工队伍素质过低;②施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放,随意损坏,严重地影响整体工程质量;③在施工过程中,没有建立健全的质量控制体系,工序与工序,工种与工种之间没有严格的交接措施,前道工序留下的隐患,后道工序施工者不但不及时处理,甚至蓄意隐蔽。
3)材料选用方面的原因:由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择,油毡的质量和品种,预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木门窗木材品种的选择等,都对工程质量有举足轻重的影响。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍,造成的后果也是相当严重的。混凝土在现代工程建设中占有重要地位,在大体积混凝土中,温度应力及温度控制具有重要意义。这是由于两方面的原因。首先,在施工中混凝土常常出现温度,影响到结构的整体性和耐久性。其次,在运转过程中,温度对结构的应力状态具有显著的不容忽视的影响,我们遇到要是施工中的温度裂缝。实践证明,混凝土常见的裂缝,大多数是不同深度的表面裂缝,其主要原因是温度梯度造成寒冷地区的温度骤降也容易形成裂缝。因此说混凝土的保温对防止表面早期裂缝尤其重要。
4)其它方面的因素有:现场监理不到位,施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益,超越资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备不符合要求,存在监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查,没有严格执行见证取样制度,有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收,就进入下道工序施工,许多质量隐患得不到及时解决。
2加强房建施工的管理对策
要消除工程质量问题,首先就要从加强质量管理入手。监督机构是工程质量认证的专门部门,它关系到人民的生命财产安全。在新的形势下,培养提高监督人员的素质,建立监督机构的内部考核机制,充分发挥监督站的地位和作用,是我们提高整个建筑业质量意识,解决处理质量问题的关键所在。减少质量问题的发生,重点应采取以下几方面措施:
1)增强质量意识,提高人员素质。监督队伍素质的高低,执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。加强宣传力度,提高人们对工程质量问题危害性的认识。治理质量问题重在预防。要提高有关人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识,切实把防控工程质量问题作为工程建设管理中的一件大事来抓。加强从业人员的岗位培训,提高施工管理人员和操作者的专业技术水平,增强其责任心。要使其掌握防控质量问题的主要方法,并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作。
2)严格材料审查,把好现场验收。要加强对原,建筑构配件和建筑设备的。重点检查合格证、试化验单;按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试,经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续,做到责任到人。监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作;在材料、构配件进场、使用过程中,要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动,把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序,不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性。
要加强对搅拌站和计量器具的管理,严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制,对所有材料都要采用重量比,并计量准确;对有试配要求的砂浆、混凝土等,必须先进行试配,调整合格后方可按确定的配比进行施工。加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性,要严格按规范要求的组数留置试块,现场要配备标养设备,并按规定要求进行养护,避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。
3)制定项目管理体制,规范建设工作人员做好监督。建设开发单位在项目开工报建前,应按有关规定设置项目管理机构,并配备相应管理人员,制定有关工程项目质量的管理制度;在工程发包时,应向承包单位提出质量目标要求。
建设单位在组织项目实施过程中,应严格遵守国家的法律、法规要求,将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位,不得肢解发包工程。在建筑材料、建筑构配件采购、供应方面,应遵守国家的有关规定,严格按合同约定保证建筑材料、建筑构配件的质量。由建设单位委托的构、配件制作、安装单位,应服从总包单位按规定对其进行管理。
建立健全各项施工质量管理的规章制度,完善质保体系。以制度做保障,加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人,且留有记录,使其具有可追溯性。
另外,监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点,纳入监理规划或监理实施细则,并在施工中进行重点控制,确保建筑工程质量。
3结语
总之,在房建施工质量管理中,必须先了解清楚整个工程的情况,建筑市场规范化的环境,采用合理的管理体制,既要提升自身内部的条件,又要加强管理监督,逐步落实房屋建设施工质量管理工作,以确保工程的质量。
参考文献
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